ヴェラハイツ東陽町

  • 東京都江東区千石一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
6,880万円
79.4万円/㎡
相場
7,717万円
89.0万円/㎡
2,385
5,940
9,495
13,050
AI査定結果
推定相場価格
7,717万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,940万円〜9,495万円
68.5万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェラハイツ東陽町
6,880万円（79.4万円/㎡）/ 6階 / 86.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/016,880万円79.4万円6階 86.68㎡ 3LDK南
2025/04/205,180万円66.1万円1階 78.34㎡ 2LDK南
2025/04/165,180万円71.2万円1階 72.77㎡ 2LDK南
2025/03/305,480万円70.0万円1階 78.34㎡ 2LDK南
2024/11/305,480万円75.3万円1階 72.77㎡ 2LDK南
2024/06/025,400万円62.3万円6階 86.68㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ヴェラハイツ東陽町
江東区千石一丁目
東陽町駅13分 6,880万円79.4万円86.68㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年17戸SRC
2024/11/26ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 7,880万円95.3万円82.69㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年25戸SRC
2024/12/29清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 7,980万円82.0万円97.3㎡4LDK8階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2023/09/24亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 4,790万円62.6万円76.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2024/06/23藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅9分 6,698万円92.1万円72.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2024/03/11フローラ福住
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 7,880万円85.8万円91.84㎡4LDK8階 / 9階建 南東1987年21戸SRC
2024/04/15藤和門前仲町ホームズ・松崎ビル
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 4,580万円67.4万円68㎡3LDK2階 / 9階建 東1990年39戸SRC
2024/03/03リドレス門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅6分 9,980万円94.6万円105.53㎡2LDK5階 / 10階建 南西1988年18戸SRC
2025/03/26コスモ亀戸アネックス
江東区亀戸四丁目
亀戸駅11分 6,980万円92.1万円75.8㎡3LDK8階 / 8階建 南1989年23戸RC
2024/09/21門前仲町ハイム
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅4分 6,280万円80.4万円78.12㎡3LDK4階 / 9階建 南西1983年56戸SRC
2025/07/19サニーハウス木場公園
江東区木場三丁目
木場駅11分 6,980万円86.9万円80.36㎡4LDK7階 / 12階建 南1984年66戸SRC
2025/01/20ローザリアン
江東区平野三丁目
木場駅11分 6,590万円93.5万円70.47㎡3LDK5階 / 10階建 南1991年16戸SRC
2025/07/28富岡レジデンス
江東区富岡二丁目
門前仲町駅7分 5,980万円91.5万円65.37㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1983年27戸RC
2025/05/03NICアーバンハイム木場公園
江東区千石一丁目
清澄白河駅15分 5,480万円80.4万円68.18㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年34戸RC
2025/12/28エンゼルハイム扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅9分 4,480万円68.4万円65.54㎡3LDK1階 / 7階建 西1985年37戸RC
2024/04/29アコール西大島
江東区大島二丁目
西大島駅3分 7,980万円76.4万円104.44㎡3LDK10階 / 10階建 南1989年31戸RC
2025/05/11ルミエールビル
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 5,380万円68.8万円78.23㎡1R4階 / 8階建 南1989年7戸鉄骨造
2024/06/05コープ木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,298万円76.7万円69.03㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、江東区では131.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は江東区の平均と比較して42%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
江東区
136.8万円/㎡
前年比+131.7%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ東陽町
所在地東京都江東区千石一丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩13分
築年月1988年
階数8階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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